01工业厂房的分类按厂房层数分：单层厂房、多层厂房、混合层厂房。厂房跨度的数量和方向分：单跨厂房、多跨厂房、纵横相错厂房。按厂房跨度尺寸分：小跨度（小于等于12米）、大跨度（15-36米单层工业厂房）。按车间生产状况分：冷加工车间、热加工车间、恒温湿车间、洁净车间、其他特种状况车间。02工业厂房用途范围主要生产厂房：是指完成一整套生产工艺程序的房屋。辅助生产厂房：是指辅助主要生产厂房的厂房部分。动力用厂房：是为主要生产厂房提供生产过程中所需的能源的场所。储...
伴随着中国经济尤其是打造制造业强国进程的推进，中国工业地产市场发展充满了机遇。结合市场和政策双重条件来看，中国工业地产发展前景主要呈以下几个态势：01价格优势明显 上升空间显著从全球视角来看，工业地产是有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地，租金低于写字楼与商业零售。与国际标准比较，当前中国工业地产的租金显著低于成熟市场租金。因此，未来国内工业地产拥有很大的价格上升空间。02升值潜力与投资价值广阔工业地产具有其他物业所不具备的独特优势。尤其在投...
工业革命在塑造当今全球经济体系的运作方式方面发挥了至关重要的作用。在一些最早的工厂里，在轧棉机等新机器的帮助下，开始生产以前由手工制作的商品。此外，交通运输的改善使生产者能够扩大他们的消费市场，超出他们最疯狂的想象。这些创新塑造了我们的商业运作方式和我们的城市设计方式，因为工厂对更多劳动力的需求推动了对城市人口密度的需求。为了满足住房需求，建筑被建得更高、更紧密，从而在城市扩张和工业技术发展之间形成协同增长。工业地产是你能拥有的最有价值的财产之一，因为它对...
01什么是工业地产工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地，工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产土地的批租年限为50年。02工业地产用地性质工业地产是住宅、商服和综合类用地外的第四种性质用地。工业类用地上可建的建筑物用途通常包括：工业制造厂房、物流仓库和工业研发楼宇等。03工业地产的商业模式工业...
郧西一企业建在仓库里的办公室用的材料居然是被称为建筑火灾“第一杀手”的泡沫夹芯彩钢板日前郧西消防对这家企业仓库依法予以查封近日，郧西县消防救援大队在开展消防安全监督检查中发现，一副食批发部的仓库内使用聚氨酯泡沫夹芯彩钢板搭建办公室，办公室与仓库直接连通，且未设置任何防火分隔。一旦仓库发生火灾，火势易蔓延至超市和居民房内，并产生大量有毒烟气，易造成人员伤亡事故，郧西消防部门决定对仓库予以临时查封。查封现场，消防监督员向当事人告知了实施查封的理由、依据及其在查...
保税仓库作为保税监管场所的重要组成部分，是实现保税政策的一个快速的、低成本的有力工具，是海关多层次保税监管体系中的一个高效载体。2023年5月15日，海关总署发布《海关总署关于修改部分规章的决定》，对《中华人民共和国海关对保税仓库及所存货物的管理规定》等规章进行修改，自2023年7月1日起施行。根据新规，企业该如何利用保税仓库建设成本、仓库费用较低和审批灵活的优势，充分发挥其重要作用呢？下面带大家一起来了解一下。一、什么是保税仓库？根据《中华人民共和国对保...
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